ARKADAŞINI GETİR, HEDİYENİ KAP! DETAYLAR İÇİN TIKLA!

Eylül 2018 En İyi Kullanıcıları Belli Oldu; Başarılı Üyelerimizi ve Aldıkları Ödülleri Görmek için TIKLAYINIZ

Ayın En İyi Kullanıcıları Seçiyoruz ve Minik Hediyeler Veriyoruz. Yarışma Detayları İçin TIKLAYINIZ

Kafandaki Sorulara Değil, Yapısor'a Takıl!

Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle YapiSor.Com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan YapiSor.Com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.

Konut Şantiyesi Kalemler

Daha kaliteli soru ve cevaplar için :
1) Soru ve cevapların yanında bulunan yukarı (▲)ve aşağı(▼) okları kullanarak, soru ve cevapları artı ya da eksi puan ile değerlendirebilirsiniz.
2) Sorunuzla ilgili olarak, en doğru cevabı seçmek için "√" tik butonunu kullanabilirsiniz.
3 beğenilme 0 beğenilmeme
113 kez görüntülendi
2 ay önce İmalat Hataları kategorisinde civilmehmetkara C30 (1,283 puan) tarafından soruldu
Merhabalar arkadaşlar, konut projesinde yapım aşamasında ki kalemler hakkında bilgi verebilecek arkadaşlar var mi?

Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

1 cevap

1 beğenilme 0 beğenilmeme
2 ay önce İnşaatTeknikeri C45 (4,525 puan) tarafından cevaplandı
2 ay önce İnşaat Mühendisi tarafından seçilmiş
 
En İyi Cevap
Merhabalar ;

Hafriyat

Drenaj

Grebeton

Su Yalıtımı

Koruma Betonu

Temel

Kolon/Perde

Döşeme

Duvar İmalatları

Elektrik/Mekanik/Sıhhı Tesisat

Alçı Sıva/Kaba Sıva

Kör Kasalar

Dış Cephe

Şap

Asma Tavan

Seramik İmalatları

Döşeme Kaplama İmalatları/Laminat Parke/Seramik vs vs 

Kapılar/Pencereler

vs vs 
2 ay önce civilmehmetkara C30 (1,283 puan) tarafından yorumlandı
Öncelikle teşekkürler vs vs dedikten sonra listeye güvenim kalmıyor yani bir kere dahi yap sat yapmış biri veya şantiyede şeflik yapmış biri gerçekten tüm kalemleri söyleyebilecek biri çıkmıyor mu telinden civisine kadar 
2 ay önce İnşaatTeknikeri C45 (4,525 puan) tarafından yorumlandı

Hafriyattan başlayıp ;


Eksvatör,Jcb,Hafriyat Kamyonu,Fore Kazık,Mini Kazık,Kuşak kirişler,Başlık Kirişleri,Hatta hafriyattan önceside var.Zemin sıkıntılı ise eğer zemin güçlendirme seçenekleri vs vs


yani bu şekildemi bir açıklama beklediniz ? 


Telinden çivisine kadar derken hani bende bunu bilirsiniz diye düşündüm.


Hafriyat denildiği zaman içine herşey girebilir.Hafriyat tek kalemdir.İçindeki ayrıntılar projesine göre değişebilir.


Drenaj tek kalemdir.Uyguladığınız malzemeye göre kalem fiyatı değişebilir.ama Drenaj tek kalemdir.


Su Yalıtımı tek kalemdir.ama uyguladığınız malzemeye göre değişebilir.


Betonarme imalatlar içinde ; Betonun cinsi ; Çelik Çubuklarınız ; Bağ teliniz ;çiviniz hatta isg önlemleriniz bunlarda bu kalem içine dahil edilebilir.hatta Nivo,Totaltation,mira,şakul


Duvar İmalatları tek kalemdir.


ama içinde kullanacağınız malzemeye göre değişiklikler olabilir.

Tuğla duvar için ; çırpı ipi,terazi,kürek,sıva küreği,mala,el arabası,kum,çimento,su terazisi,hortum terazi vs vs malzemeleri çekmek içinde gırgır da lazım olabilir.Mobil Vinçte kullanabilirsiniz.Kule vinçte.


Elektrik/mekanik/Sıhhı tesisat için;

Kullanacağınız malzeler önemlidir.YAngına dayanıklı olanı olmayanı,terazi,lazer metre,lazer terazi,50lilik pimaj,70 lik , 100 lük,1/2 boru,/3/2 boru,tam dirsekler,yarım dirsekler,t ler vs vs 


Sıvalarda ;


Alçı mı Kara Sıva mı deriz.


Alçı ise torba torba malzemeleriniz;makineli alçımı makinesiz alçımı ,kara sıvada artık makineli ve makinesiz olarak ayrılıyor.köşe çıtaları,mastarlar,anolar,mala,tirfil vs vs 


Kör Kasalar ;


Kaçlık profil kullanacaksınız önemlidir.hatta Cidden kullancakmısınız bu bile önemlidir.Tercih edilmeyebilirde.


Dış Cephede yukarıdaki kalemlerde biridir;

Alüminyum Giydirme Cephemi , Kompozit mi , mekanik askılı mermer mi, mekanik askılı laminat mı , mantolamamı  vs vs gibi gibi.ama kendi içlerinde ayrılmaktadır gördüğünüz gibi.


ALüminyum Giydirme cephe olsa mesela telinden çivisine kadar yazalım ;

Taşıyıcı Profiller ve kaçlık oldukları et kalınları önemlidir.

Camlar kaçlık ? ve boyutları ,

Galvaniz Sac

Isı Yalıtımı Malzeme kalınları 

Epdm Membran 

Kullanılan Mastik ve özellikleri


Mekanik Askılı Mermer Olduğu zaman ;


Su buharı geçisine açık su yalıtım örtüsü

Mermer için askı aparatlarının tamamı 

Ankraj malzemeleri

Mermerin kaçlık olduğu

Isı Yalıtım Malzemesi


gibi devam edebilir.Paspayaları unutmayalım :)


bu şekilde geniş bir açıklama yapabiliriz.

Şahsen sadece konu başlıklarını girdim ben :)



2 ay önce civilmehmetkara C30 (1,283 puan) tarafından yorumlandı
Evet aynen bu şekilde gibi teşekkür ederim. Şöyle söyleyeyim şantiye konusunda çok eksigim hele ki ince kısımlar konusunda. Ama şunu düşünüyorum bir yap sat yapma şansım veya şantiyede 1insaati baştan sona takip etsem heralde bütün yaptığım harcamaları sebebi ile bir deftere yazardım ve bunlari iş bitiminde düzenleyerek inşaatta harcamalar gereken tüm liste düzenli bir şekilde ortaya çıkardı. 
2 ay önce İnşaatTeknikeri C45 (4,525 puan) tarafından yorumlandı

Tamam şimdi anladım sizi :) 


Keşke soruya detaylı deseydiniz :)

Burda şuda var mesela şefim ;

Demir işçiliğini kaça verdiğiniz ? Kalıp işçiliği ? Sıva ? Tuğla vs vs yani bütün kalemlerin fiyatları bu şekilde ortalama m² ye giden masrafınızı bulabilirsiniz.


2 ay önce civilmehmetkara C30 (1,283 puan) tarafından yorumlandı
Aynen öyle şefim. Yani ben olsam bir defter tutar tüm harcamalarımi not alır ve örneğin 100tl gibi küçük bir rakama bile harcama yapiyorsam bunu not alır ve bunuda inşaat kalemi diye eklerdim. 

Yap-Sat yapmayı düşünüyorum ufak bir konut 8dairelik gibi toplam inşaat alanı 1000m2 civarı. Proje ruhsat aşamasına kadar hiçbir sıkıntım yok. Ondan sonrası buğulu yani
2 ay önce İnşaat Mühendisi C50 (12,133 puan) tarafından yorumlandı
Maliyet işine giriyorsanız,

resmi giderler, ( ruhsat ve iskan aşamasındaki) yapı denetim, varsa sözleşme giderleri ( damga vergisi vs.), sigorta giderleri, elektrik, su, doğalgaz abonelik giderleri gibi giderleri de hesaba katmalısınız
2 ay önce civilmehmetkara C30 (1,283 puan) tarafından yorumlandı
Evet işte gerçek toplam maaliyet hesabına gidecek kalem işlerin listesini arastiriyorum. Yardımcı olabilirsiniz sevinirim 
2 ay önce İnşaat Mühendisi C50 (12,133 puan) tarafından yorumlandı

hocam yukarıda inşaat anlamında  zaten arkadaş tüm kalemleri yazmış, bunun dışında elektrik ve mekanik tesisatları var.


elektrikte neler olur


kablolama

aydınlatma armatürleri

priz ve anahtarlar

varsa zayıf akımlar ( cctv, data, acil anons)



mekanikte de 


pissu tesisatı

temiz su tesisatı

vitrifiye armatürleri


diğerler resmi giderleri de  ben özet geçtim. fakat bunların daha da alt kırılımları yapmak birim fiyat analizlerini yapmak olacaktır :) bayındırlıgın birim fiyat tariflerini bulun artık ordan çıkarmaz lazım bir maliyet hesabı yapacaksanız veya tam olarak en alt bileşenlerine kadar öğrenmek istiyorsanız. bu pozları araştırarak daha önce çeşit çeşit başlıklarda (gerek bu forum gerek başka forumlar) yazılanlardan bilgiler çıkarmanız lazım... çünkü daha alt kırılımı bir yapının keşfini çıkarmak olacaktır ki bu zaten plan proje yokken veya böyle forum postunda anlatmakmümkün değil. 


resmi giderlerle de ilgili iskan nasıl alınır, ruhsat nasıl alınır gibi araştırmalar yaparak maliyetlere ulaşabilirsiniz. 

metraj kursu


İlgili sorular

0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 84 kez görüntülendi
2 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 155 kez görüntülendi
11 ay önce Kariyer, İş ve Meslek Seçimleri kategorisinde n.yener27 C14 (7 puan) tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
3 cevap 440 kez görüntülendi
19, Ağustos, 2016 Kaba İnşaat kategorisinde caner54 C14 (6 puan) tarafından soruldu
2 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 89 kez görüntülendi
2 ay önce Metraj&Hakediş kategorisinde civilmehmetkara C30 (1,283 puan) tarafından soruldu
3 beğenilme 1 beğenilmeme
4 cevap 124 kez görüntülendi
3 ay önce Belediyecilik kategorisinde incife C14 (82 puan) tarafından soruldu
Yapısor'a Hoşgeldiniz ! Yapısor, mühendisten mimara, akademisyenden öğrenciye sektördeki tüm profesyonellerin sektörel ve mesleki konularda sorularını paylaşıp cevap bulabileceği, bildiklerini paylaşabileceği bir mesleki platformdur.
En İyiler 10/2018
  1. Gökhan Irmak

    418 Puan

  2. İnşaat Mühendisi

    274 Puan

  3. asiogü

    164 Puan

  4. ali73

    163 Puan

  5. baranseren

    121 Puan

Ödül Alacaklar
En İyi 1. Üye
En İyi 2. Üye
En İyi 3. Üye

Bir önceki ayın kazananlarını görüntülemek için Tıklayınız

Yarışma ve Ödüller Hakkında Detaylı Bilgi İçin Tıklayınız

hakediş kursu

3,395 soru

5,996 cevap

2,594 yorum

5,021 kullanıcı

272 Çevrimiçi Kullanıcı
3 Kayıtlı Üye & 269 Kişi Geçerken Uğramış
İnşaat-İnşaat Mühendisliği-Mimarlık-Şantiye-Proje Yönetimi-İnşaat Malzemeleri-İnşaat Makinaları-İnşaat Firmaları-İnşaat Programları-Yapı Sözlüğü
Copyright © 2014 Yapisor.com
...