Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle YapiSor.Com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan YapiSor.Com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.

Fiyat farkı nedir? Nasıl Hesaplanır?

0 beğenilme 0 beğenilmeme
4,747 kez görüntülendi
30, Eylül, 2014 Diğer kategorisinde Murat Efe tarafından soruldu
Fiyat farkı nedir? Nasıl hesaplanır?

Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

2 Cevaplar

1 beğenilme 0 beğenilmeme
10, Ekim, 2014 civil_eng C16 (169 puan) tarafından cevaplandı
11, Ekim, 2014 ceyhunyuksel tarafından seçilmiş
 
En İyi Cevap
Diyelimki 2014 yılında KGM birim fiyatlarına göre açık kazı pozumuzun fiyatı 10 TL. Bu yıl yaptığımız her 1 m³ kazıyı bu fiyattan alırız. Ancak 2015 yılına gelindiğinde KGM yeni birim fiyatlar açıklar ve bu genelde %8 lik artış şeklinde olur. (geçmiş yıllara bakılarak - tahmini) 2015 yılında KGM bizim açık kazı pozumuzu 11 TL olarak belirlemişse hakedişimizin yapılan işler sayfasında sözleşme fiyatına ek olarak 2015 yılında yaptığımız kazılar için 1 TL lik fark alırız. Bu da fiyat farkı olur. Eğer iş 4 - 5 yıl gibi uzun süruyorsa her yıl yenilenen fiyatlar üzerinden fiyat farkı hesaplanır.
1 beğenilme 0 beğenilmeme
30, Eylül, 2014 İnşaat Mühendisi C50 (6,344 puan) tarafından cevaplandı
<p>
    <span style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: Arial, Verdana, sans-serif; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; line-height: normal; orphans: auto; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: auto; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; display: inline !important; float: none; background-color: rgb(255, 255, 255);">Anlaşma yılı ile uygulama yılı arasındaki fiyatlarının farkıdır diyebiliriz.</span></p>
<p>
    Fiyat farkı aşağıdaki formüle göre hesaplanır:&nbsp;</p>
<p>
    F = A<sub>n</sub> x B x ( P<sub>n</sub> –1)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>
<p>
    &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; İ<sub>n</sub>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Y<sub>n</sub>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;G<sub>n</sub>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; K<sub>n</sub>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;M<sub>n</sub></p>
<p>
    &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; P<sub>n</sub> =&nbsp;&nbsp; [a<sub>1 </sub>+ a<sub>2</sub>&nbsp; —— + b<sub>1</sub>&nbsp; —— + b<sub>2</sub>&nbsp; —— + c —— + d&nbsp; —— ]</p>
<p>
    &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; İ<sub>o</sub>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Y<sub>o</sub>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; G<sub>o</sub>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; K<sub>o</sub>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; M<sub>o</sub></p>
<p>
    Formülde ;</p>
<p>
    F :&nbsp;&nbsp; Fiyat farkını (TL),</p>
<p>
    A<sub>n</sub>:&nbsp; İlk geçici hakedişte (n=1) olmak üzere (n) inci hakedişte, teklif birim fiyatlı işlerde uygulama ayında gerçekleşen iş kalemlerinin sözleşme fiyatlarıyla çarpılması sonucu bulunan tutarı (TL); götürü bedel işlerde ise, uygulama ayı ilerleme yüzdesine göre gerçekleşen iş grubu ve/veya iş kalemi imalat miktarlarının sözleşme fiyatlarıyla çarpılması sonucu bulunan tutarı (TL),</p>
<p>
    B&nbsp;&nbsp; :&nbsp; 0,90 katsayısını,</p>
<p>
    P<sub>n</sub> :&nbsp; İlk geçici hakedişte (n=1) olmak üzere (n) inci hakedişte, fiyat farkı hesabında kullanılan temel indeksler ve güncel indeksler ile a<sub>1</sub>, a<sub>2</sub>, b<sub>1</sub>, b<sub>2</sub>, c ve d değerlerinin ağırlık oranları temsil katsayılarının yukarıdaki formüle uygulanması sonucu bulunan fiyat farkı katsayısını,</p>
<p>
    &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; a<sub>1</sub>: Sözleşme kapsamındaki işlerin yapılmasında kullanılacak ve bu Esasların 8 inci maddesine göre artış farkı ödenecek olan asgari ücrete dayalı işçiliklerin oranını temsil eden ve yukarıdaki formülde artış öngörülmeyen sabit bir katsayıyı,</p>
<p>
    &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; a<sub>2</sub>: Sözleşme kapsamındaki işlerin yapılmasında kullanılacak olan ve a<sub>1</sub> katsayısının dışındaki işçiliklerin ağırlık oranını temsil eden sabit bir katsayıyı,</p>
<p>
    &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; b<sub>1</sub>: Sözleşme kapsamındaki işlerin yapılmasında kullanılacak akaryakıtın ağırlık oranını temsil eden sabit bir katsayıyı,</p>
<p>
    b<sub>2</sub>: <strong>(Değişik: 07.05.2004- 25455/ 2 md.)</strong> Sözleşme kapsamındaki işlerin yapılmasında kullanılacak diğer malzeme veya diğer hizmet girdilerini temsil eden sabit bir katsayıyı,</p>
<p>
    &nbsp;c:&nbsp; Sözleşme kapsamındaki işlerin mühendislik ve müşavirlik oranını temsil eden&nbsp; sabit bir katsayıyı,</p>
<p>
    &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;d:&nbsp; Sözleşme&nbsp;&nbsp; kapsamındaki&nbsp;&nbsp; işlerin&nbsp;&nbsp; yapılmasında&nbsp;&nbsp; kullanılacak&nbsp;&nbsp; makine&nbsp; ve ekipmanın amortismanına ilişkin ağırlık oranını temsil eden sabit bir katsayıyı,</p>
<p>
    İfade eder.</p>
<p>
    a<sub>1</sub>, a<sub>2</sub>, b<sub>1</sub>, b<sub>2</sub>, c ve d sabit katsayılarından biri, birkaçı veya tamamının, ihale konusu hizmetteki oranı dikkate alınmak suretiyle ve toplamı bire (1.00) eşit olacak şekilde ihaleden önce idarece belirlenerek ihale dokümanında gösterilmesi zorunludur. Bu sabit katsayılar, sözleşmenin uygulanması sırasında hiçbir&nbsp; gerekçeyle değiştirilemez.</p>
<p style="margin-left:35.4pt;">
    Formüldeki temel indeksler (o) ve güncel indeksler (n) ise;</p>
<p>
    &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; İ<sub>o</sub>, İ<sub>n</sub> : İşçilikle ilgili temel asgari ücreti ve güncel asgari ücreti,</p>
<p>
    Y<sub>o</sub>, Y<sub>n</sub>: Akaryakıt&nbsp; temel&nbsp; indeksleri&nbsp; ve&nbsp; güncel indeksleri; Başbakanlık&nbsp; Devlet&nbsp; İstatistik Enstitüsü tarafından aylık yayımlanan (1994=100) bazlı Tablo-2: Toptan Eşya Fiyatları İndeks Sayıları Tablosunun “Kok Kömürü, Rafine Edilmiş Petrol Ürünleri” satırındaki sayıyı,</p>
<p>
    G<sub>o</sub>, G<sub>n</sub>:&nbsp; Akaryakıt dışındaki malzemelerin&nbsp;&nbsp; temel indeksleri ve güncel indeksleri; Başbakanlık Devlet İstatistik Enstitüsü&nbsp; tarafından aylık yayımlanan&nbsp; (1994=100) bazlı&nbsp; Tablo-2: Toptan Eşya&nbsp;&nbsp; Fiyatları&nbsp;&nbsp; İndeks Sayıları Tablosunun “Genel” satırındaki sayıyı,</p>
<p>
    &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; K<sub>o</sub>, K<sub>n</sub>: Mühendislik ve müşavirlikle ilgili temel aylık katsayısı ve güncel aylık katsayısını,</p>
<p>
    M<sub>o</sub>, M<sub>n</sub>: Makine ve&nbsp; ekipmana ait amortismanın temel indeksleri ve güncel indeksleri;&nbsp;&nbsp; Başbakanlık&nbsp; Devlet İstatistik Enstitüsü tarafından aylık yayımlanan (1994=100) bazlı&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Tablo 2: Toptan Eşya Fiyatları İndeks Sayıları Tablosunun “Makine ve Teçhizat İmalatı” satırındaki sayıyı,</p>
<p>
    İfade eder.</p>
<p>
    Yukarıda yer alan indekslerden biri veya birkaçının sözleşmenin uygulanması sırasında Başbakanlık Devlet İstatistik Enstitüsü tarafından değiştirilmesi halinde değiştirilen indekse eşdeğer yeni bir indeks belirlenir ise bu indeks; yeni bir indeks belirlenmez ise Başbakanlık Devlet İstatistik Enstitüsü&nbsp; tarafından aylık yayımlanan&nbsp; (1994=100) bazlı Tablo- 2:&nbsp; Toptan Eşya&nbsp;&nbsp; Fiyatları İndeks Sayıları Tablosunun “Genel” satırındaki sayı esas alınarak fiyat farkı hesaplanır.</p>

 

Fiyat Farkı İçin TUİK Endeksleri : http://www.maliyetbul.com/ha09-12-Fiyat-farki-icin-TUIK-endeksleri.php

Fiyat Farkı katsayıları : http://yapimaliyet.com/Araclar/FiyatFarkiKatsayilari.aspx
19, Ekim, 2016 zekeriyabilecan C16 (135 puan) tarafından yorumlandı
Fiyat Farkı hususunda meraka ettiğim bişey var. 2016 Temmuz ayında yer teslimi yapıldı ve işe başlandı diyelim. Biz 2016 Ağustos ayında yaptığımız hakedişe fiyat farkı ekleyemiyor muyuz ? İlla 2017 yılına girilmiş olması mı gerek...?
20, Ekim, 2016 İnşaat Mühendisi C50 (6,344 puan) tarafından yorumlandı
" An: İlk geçici hakedişte (n=1) olmak üzere (n) inci hakedişte, teklif birim fiyatlı işlerde uygulama ayında gerçekleşen iş kalemlerinin sözleşme fiyatlarıyla çarpılması sonucu bulunan tutarı (TL); götürü bedel işlerde ise, uygulama ayı ilerleme yüzdesine göre gerçekleşen iş grubu ve/veya iş kalemi imalat miktarlarının sözleşme fiyatlarıyla çarpılması sonucu bulunan tutarı (TL)," Burada aya göre de uygulayabileceğin anlaşılıyor

İlgili sorular

1 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 745 kez görüntülendi
7 ay önce Diğer kategorisinde Burakkk C16 (104 puan) tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
0 cevap 260 kez görüntülendi
3 ay önce Metraj&Hakediş kategorisinde misafir tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
2 cevap 2,327 kez görüntülendi
0 beğenilme 0 beğenilmeme
2 cevap 8,461 kez görüntülendi
16, Ekim, 2014 Diğer kategorisinde concrete C16 (198 puan) tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 226 kez görüntülendi
2 ay önce Betonarme Yapılar kategorisinde nur123 C16 (109 puan) tarafından soruldu
Yapısor'a Hoşgeldiniz ! Yapısor, mühendisten mimara, akademisyenden öğrenciye sektördeki tüm profesyonellerin sektörel ve mesleki konularda sorularını paylaşıp cevap bulabileceği, bildiklerini paylaşabileceği bir mesleki platformdur.

2,467 soru

4,122 cevap

1,253 yorum

3,614 kullanıcı

İnşaat-İnşaat Mühendisliği-Mimarlık-Şantiye-Proje Yönetimi-İnşaat Malzemeleri-İnşaat Makinaları-İnşaat Firmaları-İnşaat Programları-Yapı Sözlüğü
Copyright © 2014 Yapisor.com
...