Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle YapiSor.Com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan YapiSor.Com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.

Rayiç bedel nedir. ?

Daha kaliteli soru ve cevaplar için :
1) Yukarı (▲) ve aşağı(▼) okları kullanarak, artı ya da eksi puan verebilirsiniz.
2) Sorunuza en doğru cevabı seçmek için "√" tik butonunu kullanabilirsiniz.

instagram takipçi kasma, instagram takipçi hilesi şifresiz, instagram takipçi satın al, instagram takipçi arttırma


1 beğenilme 0 beğenilmeme
931 kez görüntülendi
14, Ekim, 2014 Diğer kategorisinde concrete C16 (125 puan) tarafından soruldu
Rayiç bedel nedir. ?
Bu Soruyu Paylaşmak İster misin :

YAPISOR'u Takip Et, Bilgi ve Fırsatları Kaçırma :


Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
14, Ekim, 2014 Gökhan Irmak C50 (8,632 puan) tarafından cevaplandı
 
En İyi Cevap

Rayiç bedel nedir? Rayiç bedel konut alım-satımlarında belirlenmiş olan bedele denir. Rayiç bedelin hesaplanmasında esas olan güncel piyasa koşullarıdır. Peki rayiç bedeli etkileyen faktörler neler bunlara bir göz atalım. Piyasa koşullarını da etkileyen bu faktörler şunlar;

 

-Arz-talep dengeleri

- Konutun bulunduğu semt,ilçe, mahalle, sokak, ulaşım vs.

 

Bir konutun rayiç bedelini belirlemek için bunlar göz önünde bulunmalıdır. Peki bir konutun rayiç bedeli nasıl hesaplanır?

 

1) Sözkonusu evin bulunmus olduğu semtdeki rayiç bedelini; aynı semtdeki en az üç evin rayiç bedelini ve metre karelerini öğrenmekle bulabiliriz. Üç evin rayiç bedelinin toplamını, üç evin toplam m2 sine bölerek; bu semtte metrekare başına kaç lira rayiç bedel olduğunu buluruz.  

 

2) Metrekare başına bulunan bu rayiç bedelini, rayiç bedelini bulmak istediğimiz evin m2 si ile çarparız.Böylelikle; sözkonusu evin gerçeğe yakın değeri kısmen de olsa saptanmış olur. 

 

3) Daha sonra; kısmen rayiç bedelini çıkaracağımız evin, diğer üç ev ile aralarındaki eksiklik ve fazlalıkları saptayarak (evlerin manzarası-evlerin önünün açıklık durumu- evlerin altyapısı-evlerin içerisindeki extralar- evlerin bulunmuş oldukları binalardaki yapım yılı zamanları), gerçek rayiç bedelini buluruz. 

 

4) Bu kıyaslamaları yaparken; rayiç bedelini saptayacağımız ev ile; diğer üç evin aralarındaki eksiklik ve fazlalıkları, 3.maddede sıralanan özellikleri gözönüne alarak, 10 üzerinden objektif bir şekilde puanlamalıyız. 4) Sonuç olarak rayiç bedelini hesaplamada, karşımıza şöyle bir formül çıkar

 

M2'YE DÜŞEN RAYİÇ BEDELİ ÇARPI EVİN M2 Sİ ÇARPI (80 + ''10 ÜZERİNDEN VERİLEN TOPLAM PUAN'') BÖLÜ 100=RAYİÇ BEDELİ

İlgili sorular

0 beğenilme 0 beğenilmeme
4 cevap 1,611 kez görüntülendi
0 beğenilme 0 beğenilmeme
2 cevap 7,869 kez görüntülendi
14, Ekim, 2014 Diğer kategorisinde concrete C16 (125 puan) tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 1,723 kez görüntülendi
9, Ekim, 2014 Diğer kategorisinde Kemal tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
2 cevap 6,343 kez görüntülendi
2 beğenilme 0 beğenilmeme
2 cevap 1,536 kez görüntülendi
Yapısor'a Hoşgeldiniz ! Yapısor, mühendisten mimara, akademisyenden öğrenciye sektördeki tüm profesyonellerin sektörel ve mesleki konularda sorularını paylaşıp cevap bulabileceği, bildiklerini paylaşabileceği bir mesleki platformdur.

5,126 soru

8,424 cevap

3,768 yorum

8,907 kullanıcı

En Çok Arananlar

Ölçek Nedir?
Kil Nedir?
Rezonans Nedir?
Menfez Nedir?
Etriye ve Çiroz Nedir?
Rölöve Nedir?
Emprenye Nedir?
Parapet, Korkuluk, Harpuşta ve Küpeşte
Obruk Nedir?
Restorasyon Nedir?
Parsel, Ada ve Pafta Kavramları
Poliüretan Nedir?
Granit Nedir?
Arazöz Nedir?
Arasta Nedir?
Foseptik Çukuru
Radye Temel Nedir?
Hidratasyon Nedir?
Konsolidasyon Nedir?
Tretuvar Nedir?
Peri Kalıp Nedir?

Sponsor

2023 Çelik Kapı Fiyatları

Copyright © 2014-2021 Yapisor.com



römork fiyatları | römork | römork fiyatları | karavan römorku | araç taşıma römorku | tente fiyatları | pergole fiyatları | tiny house fiyatları | tiny house | kaynak makinesi fiyatları | insaatgundemi.com | aykutozdemir.com.tr | mobilyadekorasyoncu.net | bilgiburada.net | insaatblogu.com | insaatsektoru.net | seo ajansı

...