Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle YapiSor.Com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan YapiSor.Com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.

565 m2 arsam var taks 0.25 kaks0.75 3kat imarlı bu arsadan max kaç kat çıkabilirim oturma alanım nasıl olur

0 beğenilme 0 beğenilmeme
66 kez görüntülendi
1 hafta önce Proje&Tasarım kategorisinde ibrahim cengay C14 (3 puan) tarafından soruldu
565 m2 arsam var taks 0.25 kaks0.75  3kat imarlı bu arsadan max kaç kat çıkabilirim oturma alanım nasıl olur ayrıca bitişik arsada kardeşimin birleştirip yapsam mı yoksa ayrı ayrı blok yapsak mı daha avantajlı olur.şimdiden teşekkürler. SON soru taban alanı %40 dan %60 çıkarılabiliyormuş ben bu yönetmelikten faydalanabiliyormuyum.

Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
6 gün önce osmanpekşen C18 (272 puan) tarafından cevaplandı
a) plan notlarında farklı bir hüküm yoksa,

565 x 0.25= 141.25 m2 oturuş

565 x 0.75 = 423.00 m2 inşaat alanı

emsale katılmayan kısımlardadikkate alınarak toplam 3 kattta takriben yaklaşık olarak 70- 80 m2 lik 6daire. oturuş azaltılarak ya da daire sayısı azaltılarak farklı alternatifler oluşturulabilir.

b) Kardeşin arsasının imar durumu, tevhit şartları ve parsel özelliklerine bakmak lazım. Aynı ise , şartlar değişmez. Arsa alanları toplanarak aynı hesap yapılır.

c) Anladığım kadarıyla 0. 25 TAKS imar planının verdiği değer. Öyleyse 040 -  0.60 kullanılmaz. Planda TAKS verilmemişse yönetmeliklere dönülür.

selamlar

İlgili sorular

1 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 48 kez görüntülendi
0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 1,207 kez görüntülendi
0 beğenilme 0 beğenilmeme
0 cevap 154 kez görüntülendi
5 ay önce Yapı Statiği kategorisinde focusemlak C14 (3 puan) tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 1,065 kez görüntülendi
0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 152 kez görüntülendi
Yapısor'a Hoşgeldiniz ! Yapısor, mühendisten mimara, akademisyenden öğrenciye sektördeki tüm profesyonellerin sektörel ve mesleki konularda sorularını paylaşıp cevap bulabileceği, bildiklerini paylaşabileceği bir mesleki platformdur.

2,562 soru

4,251 cevap

1,370 yorum

3,735 kullanıcı

İnşaat-İnşaat Mühendisliği-Mimarlık-Şantiye-Proje Yönetimi-İnşaat Malzemeleri-İnşaat Makinaları-İnşaat Firmaları-İnşaat Programları-Yapı Sözlüğü
Copyright © 2014 Yapisor.com
...