Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle YapiSor.Com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan YapiSor.Com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.

tevhid - ifraz şartları

0 beğenilme 0 beğenilmeme
72 kez görüntülendi
3 hafta önce Şehir ve Bölge Planlama kategorisinde sevinc C14 (3 puan) tarafından soruldu

merhabalar..ifraz edeceğimiz bir parselin içerisinde iki adet bina mevcut binalar bitişik durumda.ifrazı yaparken binaların kesiştiği yerden yaptım.(ifraz sonrası tecavüz durumu olmasın diye).ifraz edilen bu parseller daha sonra çevresindeki bir kaç parselle tevhid olacaklar yani önce ifraz ettiğim parseli daha sonra tekrar tevhid edeceğim.sorum şu ; ifraz olacak parselde ayrık nizam şartı var yeni oluşacak parsellere imar durumu almama engel olur mu? (ifraz sonrasında parsellerdeki binalar bitişik nizam konumuna geldiği için kafam karıştı.yardımcı olursanz sevinirim teşekkürler.)


Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 hafta önce osmanpekşen C18 (485 puan) tarafından cevaplandı

ifraz-tevhid-ifrazen tevhitler, İmar planları ve yönetmelik hükümlerine göre gerçekleştirilir. Belediye, bu işlemleri gerçekleştirirken inşaat nizamı, bahçe pesafeleri, parsellerin minimum cephe ve derinliklerini, parselerin sahip olması gereken minimum alanları, mevcut ruhsatlı binaların komşu parsellerdeki diğer binalarla ilişkilerini gözetir. Esasen imar durumları boş parseller için düzenlenir ancak ruhsatlı yasal binaların bulunduğu parsellerde, çevre şartlarına göre imar planı ve  mevcut fiili durum da dikkate alınmaktadır. Bu bağlamda, ilgili Belediye ile görüşme yapmadan, fikir alış verişinde bulunmadan bu sorunun cevaplanmasını doğru bulmuyorum. Mevcut Yapıların yasal durumlarında problem varsa ya da bu binaları dikkate almayacaksanız, zaten imar durumu alınmasında problem yaşanmayacaktır.

İlgili sorular

0 beğenilme 0 beğenilmeme
2 cevap 1,481 kez görüntülendi
1 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 875 kez görüntülendi
9 ay önce Diğer kategorisinde Burakkk C14 (5 puan) tarafından soruldu
1 beğenilme 0 beğenilmeme
3 cevap 295 kez görüntülendi
1 beğenilme 0 beğenilmeme
0 cevap 415 kez görüntülendi
24, Kasım, 2014 Diğer kategorisinde Berrin Öz tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 362 kez görüntülendi
Yapısor'a Hoşgeldiniz ! Yapısor, mühendisten mimara, akademisyenden öğrenciye sektördeki tüm profesyonellerin sektörel ve mesleki konularda sorularını paylaşıp cevap bulabileceği, bildiklerini paylaşabileceği bir mesleki platformdur.

2,639 soru

4,426 cevap

1,447 yorum

3,836 kullanıcı

İnşaat-İnşaat Mühendisliği-Mimarlık-Şantiye-Proje Yönetimi-İnşaat Malzemeleri-İnşaat Makinaları-İnşaat Firmaları-İnşaat Programları-Yapı Sözlüğü
Copyright © 2014 Yapisor.com
...