ARKADAŞINI GETİR, HEDİYENİ KAP! DETAYLAR İÇİN TIKLA!

Ekim 2018 En İyi Kullanıcıları Belli Oldu; Başarılı Üyelerimizi ve Aldıkları Ödülleri Görmek için TIKLAYINIZ

Kafandaki Sorulara Değil, Yapısor'a Takıl!

Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle YapiSor.Com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan YapiSor.Com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.

hamurlama

Daha kaliteli soru ve cevaplar için :
1) Soru ve cevapların yanında bulunan yukarı (▲)ve aşağı(▼) okları kullanarak, soru ve cevapları artı ya da eksi puan ile değerlendirebilirsiniz.
2) Sorunuzla ilgili olarak, en doğru cevabı seçmek için "√" tik butonunu kullanabilirsiniz.
0 beğenilme 0 beğenilmeme
66 kez görüntülendi
4 ay önce Mesleki Hukuk-İnşaat Hukuku kategorisinde tplgl_civil C14 (9 puan) tarafından soruldu
bizim arazinin 4 te 1 devlete verilmiş görünmektedir biz arsayı  müteahhide verdik  ama müteahhid inşaata başlayamıyor nedeni ise eve taşınacak olan kişiler evi kredi yoluyla alamazlarmış bu hamurlama işlemi nasıl kaldırabiliriz

Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

1 cevap

1 beğenilme 0 beğenilmeme
4 ay önce EminGunell C30 (1,069 puan) tarafından cevaplandı

Hamurlama tabirini ilk defa duydum diyebilirim.İmar kanunu 18. maddesi diye geçmektedir ve bunun  kapsamında sizden alınacak pay Katılım ortaklığı payını aşamaz.Bu oran o yer belediyesi sınırları içersinde bulunan kamu mallarının bütün arazilere oranıdır.Ancak bu oran yüzde kırktan fazla olduğu takdirde katılım ortaklığı payı en fazla yüzde kırk olacaktır.Bunun dışında o planlar imar bakanlığından onaylanarak gelmektedir.Buna rağmen bir itirazınız olduğu takdirde o yer belediyesi aleyhine idare mahkemesinde iptal davası açabilirsiniz.Burada dikkat edilmesi gereken en önemli husus şudur ki, bir arazi üzerinde eğer bir yapı var ise orada artık 18. madde uygulaması yapılamaz.Normal olarak kamulaştırması icab eder.Hatırlatılması gereken hususlardan biri de şudur.Katılım ortaklığı payının tamamına Belediye ihtiyaç duymaz ise, ihtiyaç fazlası kısım hazine adına tescil edilir ve size geri satılır.Bu bedel emlak beyan değerleri üzerinden olur.


KAYNAKÇA: http://www.hukuki.net/archive/index.php?t-53602.html

4 ay önce tplgl_civil C14 (9 puan) tarafından yorumlandı
Peki katilim ortaklığı payı nedir ne kadardır bu 4 te 1 i devletin görünmesini belediyeye bu katılım payını vererek mi kurtulabiliriz
4 ay önce EminGunell C30 (1,069 puan) tarafından yorumlandı
Arsanız üzerinde bir yapı varsa maalesef ki orası artık 18.madde dışında kalacaktır kendiniz kamulaştırmanız gerekmektedir.Bunun içinde söylediğiniz gibi 4te1'lik kısmını belediyeye vererek kişisel kamulaştırabilirsiniz.İsterseniz attığım linkte bakarakta teyit edebilirsiniz.
4 ay önce tplgl_civil C14 (9 puan) tarafından yorumlandı
Arsanin üzerinde bir yapi yok muteahhide daire karşılığı verdik ev yapilabilirmis fakat evi alicak insanlar kredi çekemezlermiş bunun icinde muteahhid şöyle bir çözüm bulmuş bizim arsamız dışında baska yerlerde hamurlamaya tabi tutulmuş onlarla beraber bi arsa alıp kamuya verilicekmis sizce uygun bir çözüm mu yoksa daha kolay yollari var mi bilgilendirirsenz sevinirim
4 ay önce EminGunell C30 (1,069 puan) tarafından yorumlandı
4 ay önce EminGunell tarafından düzenlendi
Üzgünüm o kadarını bilmiyorum bundan sonrasında size yardımcı olamayacağım fakat akşama doğru müsait olduğumda araştırdıktan sonra size bilgi verebileceğimden emin olabilirsiniz.

metraj kursu


İlgili sorular

1 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 28 kez görüntülendi
3 beğenilme 1 beğenilmeme
2 cevap 59 kez görüntülendi
2 hafta önce Mesleki Hukuk-İnşaat Hukuku kategorisinde b.engineer C18 (468 puan) tarafından soruldu
2 beğenilme 2 beğenilmeme
1 cevap 67 kez görüntülendi
1 ay önce Mesleki Hukuk-İnşaat Hukuku kategorisinde Muhammer 48 C14 (8 puan) tarafından soruldu
3 beğenilme 0 beğenilmeme
2 cevap 357 kez görüntülendi
1 ay önce Mesleki Hukuk-İnşaat Hukuku kategorisinde asiogü C20 (618 puan) tarafından soruldu
1 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 58 kez görüntülendi
4 ay önce Mesleki Hukuk-İnşaat Hukuku kategorisinde civan59 C14 (41 puan) tarafından soruldu
Yapısor'a Hoşgeldiniz ! Yapısor, mühendisten mimara, akademisyenden öğrenciye sektördeki tüm profesyonellerin sektörel ve mesleki konularda sorularını paylaşıp cevap bulabileceği, bildiklerini paylaşabileceği bir mesleki platformdur.
En İyiler 11/2018
  1. Gökhan Irmak

    506 Puan

  2. İnşaat Mühendisi

    323 Puan

  3. serhat21

    168 Puan

  4. baranseren

    101 Puan

  5. b.engineer

    95 Puan




hakediş kursu

3,514 soru

6,233 cevap

2,724 yorum

5,145 kullanıcı

146 Çevrimiçi Kullanıcı
0 Kayıtlı Üye & 146 Kişi Geçerken Uğramış
İnşaat-İnşaat Mühendisliği-Mimarlık-Şantiye-Proje Yönetimi-İnşaat Malzemeleri-İnşaat Makinaları-İnşaat Firmaları-İnşaat Programları-Yapı Sözlüğü
Copyright © 2014 Yapisor.com
...