Hamurlama tabirini ilk defa duydum diyebilirim.İmar kanunu 18. maddesi diye geçmektedir ve bunun kapsamında sizden alınacak pay Katılım ortaklığı payını aşamaz.Bu oran o yer belediyesi sınırları içersinde bulunan kamu mallarının bütün arazilere oranıdır.Ancak bu oran yüzde kırktan fazla olduğu takdirde katılım ortaklığı payı en fazla yüzde kırk olacaktır.Bunun dışında o planlar imar bakanlığından onaylanarak gelmektedir.Buna rağmen bir itirazınız olduğu takdirde o yer belediyesi aleyhine idare mahkemesinde iptal davası açabilirsiniz.Burada dikkat edilmesi gereken en önemli husus şudur ki, bir arazi üzerinde eğer bir yapı var ise orada artık 18. madde uygulaması yapılamaz.Normal olarak kamulaştırması icab eder.Hatırlatılması gereken hususlardan biri de şudur.Katılım ortaklığı payının tamamına Belediye ihtiyaç duymaz ise, ihtiyaç fazlası kısım hazine adına tescil edilir ve size geri satılır.Bu bedel emlak beyan değerleri üzerinden olur.
KAYNAKÇA: http://www.hukuki.net/archive/index.php?t-53602.html