Binanın bodrumlu olup olmayacağına zemin durumu,taşıma gücü, bina yükseklikliği ve kullanım şartları karar verir. İlla yapımız bodrumlu olacak diye bir kural yok.
Binayı oturttuğmuz zeminin taşıma gücünün kotu 5m,6m civarlarında diyelim. Boyle bir durumda temel seviyesini taşıma gücünün yeterli olduğu kota indirmek ve de o alanı kullanmak avantaj olacağı için bodrum katı yapılabilir.
Proje dahilinde otopark, sığınak, enerji daireleri isteniyorsa bu alanları kot altına çekip 0 kotundan yukarıda tasarlamayıp kat kazancı olacağı mantıklı olacaktır. Bu tip bir durumda bodrum düsünülebilir.Her durumda bodrum katı düşünmek yersiz olabilir. mühendislik temelinde olan ekonomiklik durumunu da göz önüne alınarak tekniğine uygun yapılması gerekir. Genellikle bodrum katı yüksek katlı yapılarda düşünülür. Yapı yüksekliği için de belli bir yükseklikkriteri yoktur.
Son dönemde moda olan, Mühendislikte duyduğumuz "Güvenli taraf" modeli düşünülüp, gereksiz durumlarda toprak altına "emek" dökmek mühendislikle bağdaşmaz.