Öncelikle proje uygulanacak alanın jeoloji etüdleri yaptırılır ve harita dosyası hazırlanır.( aplikasyon, plankote gibi çalışmalar hazırlanır)
Daha sonra mimari avan proje uygulama yapılacak parselin imar planına göre emsal hesaplamaları taks, kaks hesapları yapılır. İmar planına uygun çekme mesafeleri, kat sayısı ve yönetmeliklere uyumu kontrol edilir. Uygulama çizimi öncesi belediye imar şubesi ile avan proje kontrolü yapılabilir. Sonraki aşamada projenin uygulama projesi tüm detayları ile çizilir ve statik, mekanik, elektrik ve ayrık nizam ise isteniyor ise peyzaj uygulama projeleri hazırlatılır uygulama projesine uygun harita dosyası hazırlanır. Son yönetmelikler gereği akustik rapor veya proje büyüklüğüne göre akustik projede istenmektedir. Tüm bunlar hazırlandıktan sonra belediye onayları yaptırılıp yapı denetim girişi yapılır yapı denetim ataması ile resmi işlemler devam eder ve yeni yapı ruhsatı alınır. Ruhsata istinaden ve yapı denetim sözleşmesi ile iş yeri teslimi yapılır yapı denetim ve belediye elemanları ile. Sonrasında tüm izinler ve ruhsat aşaması bittiği için inşaata temel atma ile başlayıp devamı getirilir. Yapı denetimler her seviye ve beton dökümünde kontrole gelir seviye tespiti yapar. Yapı inşaatı aşamasında kat irtifakı tapuları alınabilir kredi vs için. Tamamen tüm yapı projelere ve ruhsata uygun yapıldıktan sonra kullanım iznine başvurulabilir.
Not:Tüm aşamalar proje detaylarına göre değişiklik gösterebilir ve belediyelerin plan notlarına göre istenilenler resmi prosedürler değişebilir.