Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle YapiSor.Com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan YapiSor.Com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.

4 katlı 8 daireden oluşan 1. Sınıf bir binanın arsa ( 250 bin tl ) ve işçi masrafları dahil toplam kac tl ye gelir?

Daha kaliteli soru ve cevaplar için :
1) Yukarı (▲) ve aşağı(▼) okları kullanarak, artı ya da eksi puan verebilirsiniz.
2) Sorunuza en doğru cevabı seçmek için "√" tik butonunu kullanabilirsiniz.
0 beğenilme 0 beğenilmeme
1,710 kez görüntülendi
19, Temmuz, 2017 Betonarme Yapılar kategorisinde yapıcı6776 C14 (37 puan) tarafından soruldu
4 katlı 8 daireden olusan 1. Sınıf işçi masraflarıyla beraber arsa (250 bin tl ) ne kadar tutar ?

Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

2 Cevaplar

1 beğenilme 0 beğenilmeme
20, Temmuz, 2017 mimar_ercinaydin C18 (404 puan) tarafından cevaplandı

İyi günler. Sormuş olduğunuz soru ucu açık bir soru. 

Arsa çekme payı, TAKS ya da EMSAL durumu eğer projeleri çizilmemiş ise, 

Yapı yeri ve ruhsat bedelleri ... 

Eğer projelendirme süreci tamamlanmış ise daire  m² ölçüleri gibi detaylar maliyet hesaplamasında ihtiyaç duyulacak durumlardır. 

İşçi masrafları hususunda, demir ve kalıp vs işlerinin malzemeli mi verileceği yoksa malzemenin sizin tarafınızdan mı karşılanacağı hususlarının yanında 

1. Sınıf Daire sözü ile anlatmak istediklerinizi de açık bir şekilde ifade etmeniz gerekmektedir. 1. Sınıf bir daire oldukça kapsamlı ve lüks sınırı olmayan bir tanımlamadır. En basit örneği ile açıklayacak olursak kullanacağınız ısı sistemi bile ciddi maliyet farklılıkları doğurabilir. Yerden ısıtma ile merkezi sistem pay ölçer ya da her hane için kendisine ait bir kombili sistem içerisinde ciddi maliyet farkı doğacaktır. 

Daha sonra mahallerde kullanılacak olan taban döşeme sistemleri (parke, granit vs. ki burada parkelerin hangi sınıf hangi kategori olacağı, suya dayanıklı mı yoksa ıslak hacimlerde kullanılmayacak bir parke mi olduğu, eğer granit ise granit ebatlarının , sırlı mı yoksa normal mi olacağının da fiyatlarda belirleyici etkileri mevcuttur. Kütahya Seramik ya da Kale grubundan alınan bir seramik ile Yüksel Seramikten alınan malzemelerin fiyatlarında hatta aynı firma malzemelerinin ürün kalitesi anlamında (1., 2., 3. ya da defolu) bile ciddi fiyat farklarının olacağını belirtmek isterim. 

Saygılarımla,

Mimar Erçin AYDIN 

0 beğenilme 0 beğenilmeme
20, Temmuz, 2017 mimar_ercinaydin C18 (404 puan) tarafından cevaplandı
Bir de yapının uygulanacağı yerde ki ustalık bedelleri değişkendir. Yani İstanbul Nişantaşında yapacağınız bir bina ile Beylikdüzünde yapacağınız binanın m2 maliyetleri işçilik anlamında aynı olmayacaktır. Bu iş biraz nabza göre şerbete benzer. Satış bedeliniz ne kadar yüksek olacak ise o bölgede iş yapmak için gelen ustalarınız da size ona göre fiyatlar verebilirler. Bu hususta piyasayı ciddi anlamda araştırıp bir kaç taşerondan fiyat almanızı öneririm.

Saygılarımla,

Mimar Erçin AYDIN

İlgili sorular

0 beğenilme 0 beğenilmeme
3 cevap 3,713 kez görüntülendi
0 beğenilme 1 beğenilmeme
1 cevap 1,915 kez görüntülendi
0 beğenilme 1 beğenilmeme
1 cevap 9,938 kez görüntülendi
1 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 1,115 kez görüntülendi
1 beğenilme 1 beğenilmeme
2 cevap 249 kez görüntülendi
7 ay önce İhale&Teklif kategorisinde Lyn C14 (3 puan) tarafından soruldu
Yapısor'a Hoşgeldiniz ! Yapısor, mühendisten mimara, akademisyenden öğrenciye sektördeki tüm profesyonellerin sektörel ve mesleki konularda sorularını paylaşıp cevap bulabileceği, bildiklerini paylaşabileceği bir mesleki platformdur.
En İyiler 08/2019
  1. Gökhan Irmak

    41 Puan

  2. Pug Life

    22 Puan

  3. insaatmuhadayi

    20 Puan

  4. nasibe

    18 Puan

  5. ozankaya

    12 Puan




metraj kursu


hakediş kursu

4,113 soru

7,186 cevap

3,203 yorum

6,497 kullanıcı

165 Çevrimiçi Kullanıcı
0 Kayıtlı Üye & 165 Kişi Geçerken Uğramış
İnşaat-İnşaat Mühendisliği-Mimarlık-Şantiye-Proje Yönetimi-İnşaat Malzemeleri-İnşaat Makinaları-İnşaat Firmaları-İnşaat Programları-Yapı Sözlüğü
Copyright © 2014 Yapisor.com
...