Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle YapiSor.Com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan YapiSor.Com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.

4 katlı 8 daireden oluşan 1. Sınıf bir binanın arsa ( 250 bin tl ) ve işçi masrafları dahil toplam kac tl ye gelir?

Daha kaliteli soru ve cevaplar için :
1) Soru ve cevapların yanında bulunan yukarı (▲)ve aşağı(▼) okları kullanarak, soru ve cevapları artı ya da eksi puan ile değerlendirebilirsiniz.
2) Sorunuzla ilgili olarak, en doğru cevabı seçmek için "√" tik butonunu kullanabilirsiniz.
0 beğenilme 0 beğenilmeme
1,616 kez görüntülendi
19, Temmuz, 2017 Betonarme Yapılar kategorisinde yapıcı6776 C14 (37 puan) tarafından soruldu
4 katlı 8 daireden olusan 1. Sınıf işçi masraflarıyla beraber arsa (250 bin tl ) ne kadar tutar ?

Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

2 Cevaplar

1 beğenilme 0 beğenilmeme
20, Temmuz, 2017 mimar_ercinaydin C18 (399 puan) tarafından cevaplandı

İyi günler. Sormuş olduğunuz soru ucu açık bir soru. 

Arsa çekme payı, TAKS ya da EMSAL durumu eğer projeleri çizilmemiş ise, 

Yapı yeri ve ruhsat bedelleri ... 

Eğer projelendirme süreci tamamlanmış ise daire  m² ölçüleri gibi detaylar maliyet hesaplamasında ihtiyaç duyulacak durumlardır. 

İşçi masrafları hususunda, demir ve kalıp vs işlerinin malzemeli mi verileceği yoksa malzemenin sizin tarafınızdan mı karşılanacağı hususlarının yanında 

1. Sınıf Daire sözü ile anlatmak istediklerinizi de açık bir şekilde ifade etmeniz gerekmektedir. 1. Sınıf bir daire oldukça kapsamlı ve lüks sınırı olmayan bir tanımlamadır. En basit örneği ile açıklayacak olursak kullanacağınız ısı sistemi bile ciddi maliyet farklılıkları doğurabilir. Yerden ısıtma ile merkezi sistem pay ölçer ya da her hane için kendisine ait bir kombili sistem içerisinde ciddi maliyet farkı doğacaktır. 

Daha sonra mahallerde kullanılacak olan taban döşeme sistemleri (parke, granit vs. ki burada parkelerin hangi sınıf hangi kategori olacağı, suya dayanıklı mı yoksa ıslak hacimlerde kullanılmayacak bir parke mi olduğu, eğer granit ise granit ebatlarının , sırlı mı yoksa normal mi olacağının da fiyatlarda belirleyici etkileri mevcuttur. Kütahya Seramik ya da Kale grubundan alınan bir seramik ile Yüksel Seramikten alınan malzemelerin fiyatlarında hatta aynı firma malzemelerinin ürün kalitesi anlamında (1., 2., 3. ya da defolu) bile ciddi fiyat farklarının olacağını belirtmek isterim. 

Saygılarımla,

Mimar Erçin AYDIN 

0 beğenilme 0 beğenilmeme
20, Temmuz, 2017 mimar_ercinaydin C18 (399 puan) tarafından cevaplandı
Bir de yapının uygulanacağı yerde ki ustalık bedelleri değişkendir. Yani İstanbul Nişantaşında yapacağınız bir bina ile Beylikdüzünde yapacağınız binanın m2 maliyetleri işçilik anlamında aynı olmayacaktır. Bu iş biraz nabza göre şerbete benzer. Satış bedeliniz ne kadar yüksek olacak ise o bölgede iş yapmak için gelen ustalarınız da size ona göre fiyatlar verebilirler. Bu hususta piyasayı ciddi anlamda araştırıp bir kaç taşerondan fiyat almanızı öneririm.

Saygılarımla,

Mimar Erçin AYDIN

İlgili sorular

0 beğenilme 0 beğenilmeme
3 cevap 3,282 kez görüntülendi
0 beğenilme 1 beğenilmeme
1 cevap 1,618 kez görüntülendi
0 beğenilme 1 beğenilmeme
1 cevap 8,462 kez görüntülendi
1 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 1,033 kez görüntülendi
1 beğenilme 1 beğenilmeme
2 cevap 182 kez görüntülendi
1 ay önce İhale&Teklif kategorisinde Lyn C14 (3 puan) tarafından soruldu

metraj kursu metraj kursu



Yapısor'a Hoşgeldiniz ! Yapısor, mühendisten mimara, akademisyenden öğrenciye sektördeki tüm profesyonellerin sektörel ve mesleki konularda sorularını paylaşıp cevap bulabileceği, bildiklerini paylaşabileceği bir mesleki platformdur.
En İyiler 03/2019
  1. Gökhan Irmak

    411 Puan

  2. İnşaat Mühendisi

    188 Puan

  3. asiogü

    56 Puan

  4. Mehmet Ekinci

    50 Puan

  5. nasibe

    47 Puan




metraj kursu


hakediş kursu

3,916 soru

6,947 cevap

3,046 yorum

6,116 kullanıcı

217 Çevrimiçi Kullanıcı
0 Kayıtlı Üye & 217 Kişi Geçerken Uğramış
İnşaat-İnşaat Mühendisliği-Mimarlık-Şantiye-Proje Yönetimi-İnşaat Malzemeleri-İnşaat Makinaları-İnşaat Firmaları-İnşaat Programları-Yapı Sözlüğü
Copyright © 2014 Yapisor.com
...