Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle YapiSor.Com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan YapiSor.Com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.

Yeni PAIY'de normal merdiven TAKS'a dahil edilmiyor mu?

Daha kaliteli soru ve cevaplar için :
1) Yukarı (▲) ve aşağı(▼) okları kullanarak, artı ya da eksi puan verebilirsiniz.
2) Sorunuza en doğru cevabı seçmek için "√" tik butonunu kullanabilirsiniz.
0 beğenilme 0 beğenilmeme
1,332 kez görüntülendi
31, Temmuz, 2017 Proje&Tasarım kategorisinde kemaldem C14 (79 puan) tarafından soruldu
31, Temmuz, 2017 kemaldem tarafından düzenlendi
Merhaba,

Yeni imar yönetmeliğinde bu sorunun cevabını kendim bulamadım. İnşaat sektöründen değilim. Kentsel dönüşüme girecek bir binamız var.

Binada yangın merdiveni olmayacak. Bu durumda normal merdiveni tamamen emsal dışı mı düşünüyoruz (asansör kuyusu gibi) yoksa % 30 ek emsal içerisine mi dahil ediyoruz?

Aşağıdaki linkte bir soru-cevap var konu ile alakalı:

http://www.tebernuskirecci.com.tr/yeni-imar-yonetmeligi-icerigi/157523

Ayrıca yayınlanma tarihi eski de olsa Bakanlığın aşağıdaki gibi bir yazısı var (1. soru-cevap):

http://www.izmimod.org.tr/v2/uploads/files/BAKANLIK%20GORUSU.pdf

Teşekkürler.
Bu Soruyu Paylaşmak İster misin :

Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

1 cevap

1 beğenilme 0 beğenilmeme
31, Temmuz, 2017 candyman C35 (1,621 puan) tarafından cevaplandı
31, Temmuz, 2017 candyman tarafından düzenlendi
Merhabalar.

Şöyle acıklıyayım size.

Bulunduğu katın,Kat emsalinin %20 nu geçmemek şartı ile merdivenler,açık çıkmalar,balkonlar emsale dahil edilmez.

Yani 500m2 zemin kat alanın var üst katta cıkmayla 550m2 oldu diyelim. 550 yi 20 le carpıp 100 e bölmeyin sakın öyle hesaplanmaz.

550 nin içinde zaten %20 lik kısım var biz bunu cıkartıyoruzki emsale bölünürken emsal fazla bölünüp az cıkmasın.

Hesap yapalım: 550/1.2=458 kat emsali 458m2 şimdi bunu %20 lik kısımla carpıcaz

1.2 ye bölmemin sebebi 550 nin içinde 1 tam emsal birde %20 lik emsal vardır yani %120 oluyor buda 1.2 ye denk gelir yani bu işlemle içindeki %20lik kısmı cıkartıp 1 tam alanı bıraktık

458x0.2=91m2 merdiven,açık cıkmalar ve balkonlar için verilen paydır.

mesela 91 cıktı ama mimar merdiven ve balkonların toplamını 110m2 yapmış geriye kalan 19m2 emsalin içinde kalır ve bölünür.

Bunun faydası şudur:

10000m2 inşaat alanınız var diyelim eğer emsale dahil olmayan alanları çıkartmasaydık

10000/550=18 kat elde ederdik şimdi emsali cıkartınca hesaplıyalım

10000/458=21 kat elde ettik işte o % 20 lik kısım bize 3 kat bıraktı.

Tabi bunun birde taban alanına dahil olmayan kısmı var oda cıkıcak ama size şuan sadece emsale dahil olmayan kısmı anllatım.

bu arada yangın merdivenleri emsale dahil olmayanlara degil Yani %20 lik kısıma ait degil.

Taban alanına dahil edilmeyenler kısımındadır.

DÜZELTME YAPTIM: %30 Değildir emsalle dahil edilmeyenler kat alanının %20 sini geçemez % 30 sıgınaklarla alakalı bir durumdur.

Ayırıca asansör kuyularıda taban alanına dahil edilmeyenler kısımındadır



YAPISOR'a Özel İndirimli Fiyatlarıyla Mesleki Eğitim Tavsiyeleri (MAYIS AYINDA GEÇERLİ):

Tüm Aşamalarıyla İnşaat Eğitimi - AUTOCAD/STA4/EXCEL/PROJECT - 50 TL   SATIN AL
İnşaat Projelerinde Metraj, Keşif, Bütçe ve Hakediş Eğitimi - 70 TL   SATIN AL
Primavera P6 ve Excel ile Planlama ve Bütçe Analizi Eğitimi- 50 TL   SATIN AL
REVİT Architecture Eğitimi - 50 TL   SATIN AL
TBDY 2018'e göre SAP2000 Eğitimi - 50 TL   SATIN AL
TBDY 2018'e göre ETABS Eğitimi - 50 TL   SATIN AL
Sta4CAD Eğitimi - 35 TL   SATIN AL
TEKLA STRUCTURES Eğitimi - 50 TL   SATIN AL
MS PROJECT Eğitimi - 50 TL   SATIN AL

İlgili sorular

3 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 537 kez görüntülendi
12, Şubat, 2019 Belediyecilik kategorisinde Batuhan37 C16 (106 puan) tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
2 cevap 251 kez görüntülendi
24, Ağustos, 2017 Proje&Tasarım kategorisinde misafir tarafından soruldu
4 beğenilme 0 beğenilmeme
2 cevap 808 kez görüntülendi
9, Temmuz, 2018 Proje&Tasarım kategorisinde sallo C16 (179 puan) tarafından soruldu
1 beğenilme 0 beğenilmeme
3 cevap 9,615 kez görüntülendi
25, Ağustos, 2017 Proje&Tasarım kategorisinde Papilo tarafından soruldu
2 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 354 kez görüntülendi
10 ay önce Proje&Tasarım kategorisinde Hülyaaaa C14 (5 puan) tarafından soruldu
Yapısor'a Hoşgeldiniz ! Yapısor, mühendisten mimara, akademisyenden öğrenciye sektördeki tüm profesyonellerin sektörel ve mesleki konularda sorularını paylaşıp cevap bulabileceği, bildiklerini paylaşabileceği bir mesleki platformdur.

inşaat reklam

4,452 soru

7,673 cevap

3,451 yorum

7,280 kullanıcı

İnşaat-İnşaat Mühendisliği-Mimarlık-Şantiye-Proje Yönetimi-İnşaat Malzemeleri-İnşaat Makinaları-İnşaat Firmaları-İnşaat Programları-Yapı Sözlüğü-İMO
İnşaat Demiri Fiyatları-Beton Fiyatları
Copyright © 2014 Yapisor.com

...