ARKADAŞINI GETİR, HEDİYENİ KAP! DETAYLAR İÇİN TIKLA!

Ekim 2018 En İyi Kullanıcıları Belli Oldu; Başarılı Üyelerimizi ve Aldıkları Ödülleri Görmek için TIKLAYINIZ

Kafandaki Sorulara Değil, Yapısor'a Takıl!

Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle YapiSor.Com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan YapiSor.Com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.

Yeni PAIY'de normal merdiven TAKS'a dahil edilmiyor mu?

Daha kaliteli soru ve cevaplar için :
1) Soru ve cevapların yanında bulunan yukarı (▲)ve aşağı(▼) okları kullanarak, soru ve cevapları artı ya da eksi puan ile değerlendirebilirsiniz.
2) Sorunuzla ilgili olarak, en doğru cevabı seçmek için "√" tik butonunu kullanabilirsiniz.
0 beğenilme 0 beğenilmeme
451 kez görüntülendi
31, Temmuz, 2017 Proje&Tasarım kategorisinde kemaldem C14 (79 puan) tarafından soruldu
31, Temmuz, 2017 kemaldem tarafından düzenlendi
Merhaba,

Yeni imar yönetmeliğinde bu sorunun cevabını kendim bulamadım. İnşaat sektöründen değilim. Kentsel dönüşüme girecek bir binamız var.

Binada yangın merdiveni olmayacak. Bu durumda normal merdiveni tamamen emsal dışı mı düşünüyoruz (asansör kuyusu gibi) yoksa % 30 ek emsal içerisine mi dahil ediyoruz?

Aşağıdaki linkte bir soru-cevap var konu ile alakalı:

http://www.tebernuskirecci.com.tr/yeni-imar-yonetmeligi-icerigi/157523

Ayrıca yayınlanma tarihi eski de olsa Bakanlığın aşağıdaki gibi bir yazısı var (1. soru-cevap):

http://www.izmimod.org.tr/v2/uploads/files/BAKANLIK%20GORUSU.pdf

Teşekkürler.

Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

1 cevap

1 beğenilme 0 beğenilmeme
31, Temmuz, 2017 candyman C35 (1,551 puan) tarafından cevaplandı
31, Temmuz, 2017 candyman tarafından düzenlendi
Merhabalar.

Şöyle acıklıyayım size.

Bulunduğu katın,Kat emsalinin %20 nu geçmemek şartı ile merdivenler,açık çıkmalar,balkonlar emsale dahil edilmez.

Yani 500m2 zemin kat alanın var üst katta cıkmayla 550m2 oldu diyelim. 550 yi 20 le carpıp 100 e bölmeyin sakın öyle hesaplanmaz.

550 nin içinde zaten %20 lik kısım var biz bunu cıkartıyoruzki emsale bölünürken emsal fazla bölünüp az cıkmasın.

Hesap yapalım: 550/1.2=458 kat emsali 458m2 şimdi bunu %20 lik kısımla carpıcaz

1.2 ye bölmemin sebebi 550 nin içinde 1 tam emsal birde %20 lik emsal vardır yani %120 oluyor buda 1.2 ye denk gelir yani bu işlemle içindeki %20lik kısmı cıkartıp 1 tam alanı bıraktık

458x0.2=91m2 merdiven,açık cıkmalar ve balkonlar için verilen paydır.

mesela 91 cıktı ama mimar merdiven ve balkonların toplamını 110m2 yapmış geriye kalan 19m2 emsalin içinde kalır ve bölünür.

Bunun faydası şudur:

10000m2 inşaat alanınız var diyelim eğer emsale dahil olmayan alanları çıkartmasaydık

10000/550=18 kat elde ederdik şimdi emsali cıkartınca hesaplıyalım

10000/458=21 kat elde ettik işte o % 20 lik kısım bize 3 kat bıraktı.

Tabi bunun birde taban alanına dahil olmayan kısmı var oda cıkıcak ama size şuan sadece emsale dahil olmayan kısmı anllatım.

bu arada yangın merdivenleri emsale dahil olmayanlara degil Yani %20 lik kısıma ait degil.

Taban alanına dahil edilmeyenler kısımındadır.

DÜZELTME YAPTIM: %30 Değildir emsalle dahil edilmeyenler kat alanının %20 sini geçemez % 30 sıgınaklarla alakalı bir durumdur.

Ayırıca asansör kuyularıda taban alanına dahil edilmeyenler kısımındadır

metraj kursu


İlgili sorular

0 beğenilme 0 beğenilmeme
2 cevap 161 kez görüntülendi
24, Ağustos, 2017 Proje&Tasarım kategorisinde misafir tarafından soruldu
3 beğenilme 0 beğenilmeme
2 cevap 194 kez görüntülendi
4 ay önce Proje&Tasarım kategorisinde sallo C16 (170 puan) tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
3 cevap 3,119 kez görüntülendi
25, Ağustos, 2017 Proje&Tasarım kategorisinde Papilo tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
2 cevap 1,915 kez görüntülendi
11 ay önce Proje&Tasarım kategorisinde uye367 C14 (13 puan) tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
4 cevap 274 kez görüntülendi
10, Nisan, 2017 Proje&Tasarım kategorisinde misafir tarafından soruldu
Yapısor'a Hoşgeldiniz ! Yapısor, mühendisten mimara, akademisyenden öğrenciye sektördeki tüm profesyonellerin sektörel ve mesleki konularda sorularını paylaşıp cevap bulabileceği, bildiklerini paylaşabileceği bir mesleki platformdur.
En İyiler 11/2018
  1. Gökhan Irmak

    554 Puan

  2. İnşaat Mühendisi

    373 Puan

  3. serhat21

    168 Puan

  4. baranseren

    106 Puan

  5. İnşaatTeknikeri

    99 Puan




hakediş kursu

3,518 soru

6,248 cevap

2,727 yorum

5,148 kullanıcı

129 Çevrimiçi Kullanıcı
0 Kayıtlı Üye & 129 Kişi Geçerken Uğramış
İnşaat-İnşaat Mühendisliği-Mimarlık-Şantiye-Proje Yönetimi-İnşaat Malzemeleri-İnşaat Makinaları-İnşaat Firmaları-İnşaat Programları-Yapı Sözlüğü
Copyright © 2014 Yapisor.com
...