Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle YapiSor.Com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan YapiSor.Com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.




Kaba insaat

Daha kaliteli soru ve cevaplar için :
1) Yukarı (▲) ve aşağı(▼) okları kullanarak, artı ya da eksi puan verebilirsiniz.
2) Sorunuza en doğru cevabı seçmek için "√" tik butonunu kullanabilirsiniz.
0 beğenilme 2 beğenilmeme
396 kez görüntülendi
10, Mart, 2018 Kaba İnşaat kategorisinde Bayram Candan C14 (5 puan) tarafından soruldu
17, Mart, 2018 İnşaat Mühendisi tarafından yeniden gösterildi

Ressimdeki örnek Mustakil Ev Yapıbölgesi olarak Balıkesir Körfez de

1 metre yükseklikte Su basmanı(çakıl taş dolgu) gerektiren, taban 92 m2  olarak

Üst katta 92 m2 olmak üzere yarı yığma Betonarme ortahalli kalitede duvarlar bildiğimiz Tuğladan düşünürsek evin KABA inşaatı isçilik dahil merak ediyorum tahmini maliyeti ne olur?

..bilgilendiren Arkadaşlara Teşekkür ederimimage 


Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
14, Mart, 2018 osmanpekşen C25 (761 puan) tarafından cevaplandı
17, Mart, 2018 İnşaat Mühendisi tarafından seçilmiş
 
En İyi Cevap
Yaklaşık hesap yapalım:

toplam inşaat alanı: 92.00+92.00+92.00 (çatı katı ve temel için kat alanının 1/2 oranında ilave )= 276.00 m2 (toplam inşaat alanı) üzerinden hesaplanacaktır.

2018 yılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı fiyat cetvelinden istifade edelim.

Yapı, orta sınıf 3 katı geçmeyen konut inşaatı olarak kabul edilirse: 3A Sınıfında değerlendirmek mümkündür. 2018 yılı için 3A sınıfı maliyet: 694,00 TL/M2 dir. (KDV hariç)

Bu miktarın içinde %25  yüklenici karı ve genel giderlerde vardır.

276,00 m2 x 694,00 TL = 191.574,00 TL + %18 KDV

191.574,99 X 1,18 = 226.058,50 TL (BİNANIN TOPLAM MALİYETİ)

Kullanılacak malzemeye göre bu rakamın biraz altında ve üstünde maliyet söz konusu olacaktır.

inşaatlarda  %40 Kaba, %60 İnce iş olduğu varsayılır.

Bu durumda kaba inşaat maliyeti:

226.058,50 x 0.40 = 90.423,40 TL ( KDV DAHİL KABA İNŞAAT MALİYETİ) (Arsa payı hariçtir)

Hesap yaklaşıktır. Daha gerçekçi ve net bir hesap için kesin metraj yapılıp, bakanlık birim fiyatlarına göre maliyet hesaplanmalıdır.
14, Mart, 2018 Bayram Candan C14 (5 puan) tarafından yorumlandı
Çok Teşekkür ederiz bu değerli bilgileriniz için sağolun
21, Mart, 2018 naughtyby C14 (12 puan) tarafından yorumlandı
İyi günler. 

Bilgiler çok güzel ancak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bu tahmini maliyeti Ağustos ayında yayınladı. ve inanın bu rakamlar çoğu kişiyi yarı yolda bırakabilir. Demire, doğramaya, betona sürekli zam yiyoruz piyasada. O rakamların tutmama ihtimali çok yüksek.

İlgili sorular

0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 238 kez görüntülendi
6, Mart, 2018 Diğer kategorisinde Bayram Candan C14 (5 puan) tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 5,956 kez görüntülendi
12, Eylül, 2014 Kaba İnşaat kategorisinde cengiz tarafından soruldu
1 beğenilme 1 beğenilmeme
1 cevap 91 kez görüntülendi
3 ay önce Betonarme Yapılar kategorisinde Hakan yıldırım C14 (5 puan) tarafından soruldu
1 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 435 kez görüntülendi
Yapısor'a Hoşgeldiniz ! Yapısor, mühendisten mimara, akademisyenden öğrenciye sektördeki tüm profesyonellerin sektörel ve mesleki konularda sorularını paylaşıp cevap bulabileceği, bildiklerini paylaşabileceği bir mesleki platformdur.
En İyiler 11/2019
  1. İnşaat Mühendisi

    28 Puan

  2. ayhanoncu

    8 Puan

  3. firatcantkr

    6 Puan

  4. Temel

    5 Puan

  5. loscromwell

    5 Puan




metraj kursu


hakediş kursu

4,209 soru

7,385 cevap

3,294 yorum

6,714 kullanıcı

234 Çevrimiçi Kullanıcı
0 Kayıtlı Üye & 234 Kişi Geçerken Uğramış
İnşaat-İnşaat Mühendisliği-Mimarlık-Şantiye-Proje Yönetimi-İnşaat Malzemeleri-İnşaat Makinaları-İnşaat Firmaları-İnşaat Programları-Yapı Sözlüğü
Copyright © 2014 Yapisor.com
...