Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle YapiSor.Com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan YapiSor.Com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.

brüt / net inşaat alanı farkı

0 beğenilme 0 beğenilmeme
618 kez görüntülendi
1, Aralık, 2014 Uygulama kategorisinde Seval tarafından soruldu
merhaba arkadaşlar

brüt inşaat alanı ile net inşaat alanının farkı nedir?

teşekkürler

Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

4 Cevaplar

0 beğenilme 0 beğenilmeme
1, Aralık, 2014 Snr Kskl C20 (572 puan) tarafından cevaplandı
Brüt alan toplam inşaat alanı yani
Net alan kullanılabilir alan
0 beğenilme 0 beğenilmeme
1, Aralık, 2014 seval tarafından cevaplandı
örneğin ?
0 beğenilme 0 beğenilmeme
1, Aralık, 2014 Snr Kskl C20 (572 puan) tarafından cevaplandı

Bağımsız Bölüm Net Alanı: Bağımsız bölüm içerisindeki kapalı olup duvarlar arasında kalan net alandır. Bu alana; kapı ve pencere eşikleri, 2.5 cm’i geçmemek koşuluyla sıva payları, kolonlar, duman, çöp, atık, tesisat ve hava bacaları ile ışıklıklar, bağımsız bölüm içindeki asansör ve galeri boşlukları, tesisat odası, merdivenlerin altlarında 1.80 m. yüksekliğinden az olan yerler, tek bağımsız bölümlü müstakil binalarda bağımsız bölüm içindeki otopark, sığınak, odunluk, kömürlük, hidrofor ve arıtma tesisi alanı, su ve yakıt deposu ve kazan dairesi dahil edilmez. Açık çıkmalar, balkonlar, zemin, çatı ve kat terasları, kat ve çatı bahçeleri gibi en az bir cephesi açık olan mekanlar ile aynı katta veya farklı katta olup bağımsız bölümün eklentisi olan mekanlar ile ortak alanlar bağımsız bölüm net alanı içinde değerlendirilmez. Bağımsız bölümün içten bağlantılı olarak çatı araları dahil birden fazla katta yer alan mekanlardan oluşması halinde bu katlardaki bağımsız bölüme ait alanlar birlikte değerlendirilerek bağımsız bölüm net alanı bulunur.

 

Bağımsız bölüm bürüt alanı: Bağımsız bölümün içerisindeki; duvarlar, kolonlar, sıva payları, merdiven sahanlıkları ve basamakları ile bu merdivenlerin altlarında kalan yerler ile sadece bağımsız bölüme ait ve bağımsız bölümün içinden doğrudan bağlantılı olan; balkonlar, çatıda, katta ve zemindeki teraslar, açık çıkmalar, çatı veya kat bahçeleri dahil kapladığı alandır. Bu alana; ışıklıklar, galeri boşlukları, bağımsız bölümün eklentileri ve ortak alanların bağımsız bölüme düşen payları dahil edilmez. Bağımsız bölümün içten bağlantılı olarak çatı araları dahil birden fazla katta yer alan mekanlardan oluşması halinde bu katlardaki bağımsız bölüme ait alanlar birlikte değerlendirilerek bağımsız bölüm brüt alanı bulunur. Bağımsız bölümün eklentileri ayrıca belirtilmek zorundadır.

1 beğenilme 0 beğenilmeme
17, Mayıs, 2015 civilengineeremrah C16 (216 puan) tarafından cevaplandı
Müteahhitler genelde brüt deyince kat alanını algılar .yani saftlar ana merdiven yangın merdiveni sahnliklar balkon asansör vs vs . Daha büyük ahlaktan yoksunlar bodrumlar saksidaki çiçeği bile içine sokaklar .Normalde vatandaş brüt algılaması duvarlar sivalar vs vs dır .Dikkat edilmesi gereken bir husustur birde vatandaşımız a nacizane tavsiyem arsa payını öğrenmeleri çarpı arsa m2 birim fiyatı + daire büyüklüğü çarpı m2 birim maliyeti bunların 2 sini topla ÷ 35 30 da marj koy müteahhit karı üstüne 1 kuruş fazla verme

İlgili sorular

0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 453 kez görüntülendi
16, Ağustos, 2016 Uygulama kategorisinde Emrah Danaş C16 (104 puan) tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 135 kez görüntülendi
28, Kasım, 2014 Mimarlık kategorisinde Fulya tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 227 kez görüntülendi
0 beğenilme 0 beğenilmeme
0 cevap 124 kez görüntülendi
4 ay önce Uygulama kategorisinde misafir tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
0 cevap 369 kez görüntülendi
9 ay önce Uygulama kategorisinde toygartulga C16 (103 puan) tarafından soruldu
Yapısor'a Hoşgeldiniz ! Yapısor, mühendisten mimara, akademisyenden öğrenciye sektördeki tüm profesyonellerin sektörel ve mesleki konularda sorularını paylaşıp cevap bulabileceği, bildiklerini paylaşabileceği bir mesleki platformdur.

2,416 soru

4,037 cevap

1,225 yorum

3,536 kullanıcı

İnşaat-İnşaat Mühendisliği-Mimarlık-Şantiye-Proje Yönetimi-İnşaat Malzemeleri-İnşaat Makinaları-İnşaat Firmaları-İnşaat Programları-Yapı Sözlüğü
Copyright © 2014 Yapisor.com
...