Arsa sahibinin inşaatı kendi yapması

Question

Merhabalar. 

Kendi sahibi olduğum %100 imarlı ve 1000m2+ arsama nasıl inşaat yapabilirim?(istanbul) Kendi mesleğim bu değil, öğrenmek amacıyla bir inşaat bölümünde de okumaya başladım. 

Şimdi sizlere sorum, kendi arsama nasıl inşaat yapabilirim en mantıklı olan nedir? 

Öncelikle yeteri kadar nakit bütçem olduğunu düşünüyorum. 

Bunun için bir inşaat firmasıyla anlaşmam mı gerekli? Malzemeleri ben alıp firmadan sadece yapımı isteyebilir miyim? 

Eğer bu mantıklıysa bu işlemler nasıl olur? Bunun olması için inşaatı yapan firmayla arsa sahibi aynı olmak zorunda mı?

Başka fikirlerinizi de bekliyorum. Yol gösterebilirsiniz. Buradan ya da özelden yazabilirsiniz. 

Answer 1

Mrb. Konunun uzmanı değilim. Ben de kendi arsama (180 metrekare) ev yapacağım. Toplam 500 metrekareden az inşaat alanı ve 2 kat olacağı için geçici müteahhitlik belgesi aldım. Ancak sizin inşaat alanınızı ve kaç kat yapacağınızı bağlı olduğunuz belediyeden "imar durum belgesi" alarak öğrenmeniz gerekiyor. 500 metreden fazla inşaat alanı varsa müteahhitlik başvurusu ve kaydı yaptırmanız gerekir.

Bina yapmak, uzun, sabır ve zaman isteyen birçok işlem ve uğraşıyı gerektiriyor. Tecrübeli bir mimar, inşaat mühendisi, müteahhit, kalfa vb. uzmanlara danışmak işinizi kolaylaştıracaktır, diye düşünüyorum. Bu sitede ve internette epey bilgiye ulaşabilirsiniz. Kolaylıklar.