Merhaba Sayın Misafir! Öncelikle YapiSor.Com 'a hoşgeldiniz. İnşaat sektörünün en büyük bilgi alışveriş platformu olan YapiSor.Com 'dan daha fazla faydalanabilmek için üye olmanızı tavsiye ederiz. Üye olarak sitede daha fazla kaynağa ulaşabilme, sitedeki diğer üyeler ile etkileşimde olabilme ve daha pek çok imkana sahip olacaksınız. İyi günler dileriz.

Arsamıza kac adet daire yapabiliriz?

Daha kaliteli soru ve cevaplar için :
1) Soru ve cevapların yanında bulunan yukarı (▲)ve aşağı(▼) okları kullanarak, soru ve cevapları artı ya da eksi puan ile değerlendirebilirsiniz.
2) Sorunuzla ilgili olarak, en doğru cevabı seçmek için "√" tik butonunu kullanabilirsiniz.
2 beğenilme 0 beğenilmeme
112 kez görüntülendi
1 hafta önce Planlama&Maliyet Kontrol kategorisinde Tahsin06 C14 (6 puan) tarafından soruldu
Arsa bilgileri: 780m2   Önbahce 5m arkabahce 3m

Kat müsaadesi 3  taks 0,35 kaks 1.05. Şimdiden teşekkürler.

Bu soruya cevap vermek için lütfen giriş yapınız veya kayıt olunuz.

1 cevap

0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 hafta önce Kcmnmhmt61 C14 (35 puan) tarafından cevaplandı
4 gün önce İnşaat Mühendisi tarafından seçilmiş
 
En İyi Cevap

Öncelikle kat müsadeniz 3 kat ile sınırlıdır ve üstüne kat yapma sansınız yoktur parseliniz mesafelerini yazmamışsınız 780 m2 yazmışsınız bunun üzerinden işlem yaparak hareket edersek taban alanınız 273 m2 olur emsalınız ise 819 m2 olur yani şöyleki 273 m2 üzerine 135 m2 ile 6 daire yapabilirsiniz... 

Ama belediyelerde genelde emsal hasaplanırkan 1.2 ile çarpılıyor sebebi ise ortak kullanım alanlarının düşülmesinden dolayıdır yani şöyleki merdiven havlandırma boşlukları bina giriş holleri tesisat bacaları gibi boşluklar emsale eklenmez... Buda sizin 150 m2 yakın 2 daire üzerine 6 kat yapabilirsiniz...

Lakin çekme mesafelerini hesap yapmadığımdan bu şekilde oluyor parselin a ve b köşelerini görmek lazım ki net birşey söyleyebilelim...image

İlgili sorular

0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 1,179 kez görüntülendi
20, Mart, 2017 Diğer kategorisinde misafir tarafından soruldu
0 beğenilme 0 beğenilmeme
1 cevap 110 kez görüntülendi
11 ay önce Proje&Tasarım kategorisinde Bayram C14 (3 puan) tarafından soruldu
0 beğenilme 1 beğenilmeme
1 cevap 1,627 kez görüntülendi
3 beğenilme 0 beğenilmeme
4 cevap 135 kez görüntülendi
2 ay önce İzolasyon&Yalıtım kategorisinde osman01 C14 (26 puan) tarafından soruldu
0 beğenilme 1 beğenilmeme
1 cevap 322 kez görüntülendi
29, Ekim, 2017 Kaba İnşaat kategorisinde Süleyman Kaplan C14 (10 puan) tarafından soruldu

metraj kursu metraj kursu



Yapısor'a Hoşgeldiniz ! Yapısor, mühendisten mimara, akademisyenden öğrenciye sektördeki tüm profesyonellerin sektörel ve mesleki konularda sorularını paylaşıp cevap bulabileceği, bildiklerini paylaşabileceği bir mesleki platformdur.
En İyiler 03/2019
  1. Gökhan Irmak

    459 Puan

  2. İnşaat Mühendisi

    250 Puan

  3. nasibe

    77 Puan

  4. asiogü

    77 Puan

  5. ŞefKaraman

    58 Puan




metraj kursu


hakediş kursu

3,925 soru

6,969 cevap

3,064 yorum

6,143 kullanıcı

132 Çevrimiçi Kullanıcı
1 Kayıtlı Üye & 131 Kişi Geçerken Uğramış
İnşaat-İnşaat Mühendisliği-Mimarlık-Şantiye-Proje Yönetimi-İnşaat Malzemeleri-İnşaat Makinaları-İnşaat Firmaları-İnşaat Programları-Yapı Sözlüğü
Copyright © 2014 Yapisor.com
...